545 Rue Saint-Alexandre, Longueuil

Un immeuble en copropriété de 24 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1992. Plus récent que 83 % des bâtiments de Rue Saint-Alexandre.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
312 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 809 $
Unités en copropriété
24
Construit
1992
2 à noter1 sans souci
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Les 24 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 545 Rue Saint-Alexandre

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 545 Rue Saint-Alexandre

À noter

Immeuble en copropriété, 24 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
24 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1992.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 312 300 $, +26 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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24 unités de copropriété au 545 Rue Saint-Alexandre

Unité 101313 000 $
Unité 102309 400 $
Unité 103299 300 $
Unité 104365 600 $
Unité 105305 800 $
Unité 106298 500 $
Unité 107303 800 $
Unité 108274 200 $
Unité 201317 400 $
Unité 202336 800 $
Unité 203310 600 $
Unité 204351 300 $
Unité 205333 800 $
Unité 206312 300 $
Unité 207313 100 $
Unité 208296 500 $
Unité 301297 000 $
Unité 302320 400 $
Unité 303335 100 $
Unité 304428 500 $
Unité 305309 000 $
Unité 306336 500 $
Unité 307303 400 $
Unité 308306 000 $

Valeur au rôle du 545 Rue Saint-Alexandre

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur7 677 300 $
Unité typique312 300 $
Rôle précédent6 107 300 $
Rôle en vigueur en 20226 107 300 $

De 6 107 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 677 300 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)488
Âge médian64,5 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)35 200 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus47 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais39 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles6 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant37 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 545 Rue Saint-Alexandre

École primaire publique francophoneÉcole de Normandie, 540 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 940 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4H 3G4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 545 Rue Saint-Alexandre

Quelle est la valeur au rôle des unités de 545 Rue Saint-Alexandre?

L’unité typique est évaluée à 312 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 24 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 545 Rue Saint-Alexandre?

Environ 2 809 $ sur sa valeur au rôle de 312 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 545 Rue Saint-Alexandre a-t-elle évolué?

De 6 107 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 677 300 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 107 300 $. Plus

Quand 545 Rue Saint-Alexandre a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 545 Rue Saint-Alexandre?

24 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

545 Rue Saint-Alexandre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Saint-Alexandre

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.