85-87 Rue Rougemont, Longueuil

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1954, sur un terrain de 862 m². Plus ancien que 60 % des bâtiments de Rue Rougemont. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de Rue Rougemont.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
737 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 790 $
Logements
2
Construit
1954
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 85-87 Rue Rougemont

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 85-87 Rue Rougemont

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 1607, chemin de Chambly Longueuil (Québec), à 95 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 737 700 $, +34 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 85-87 Rue Rougemont

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur737 700 $
Rôle précédent549 600 $
Rôle en vigueur en 2022549 600 $

De 549 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 737 700 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain862 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4J 2B4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 85-87 Rue Rougemont

École primaire publique francophoneÉcole Carillon, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 430 m
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 600 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)540
Âge médian33,6 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus18 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 85-87 Rue Rougemont

Quelle est la valeur au rôle de 85-87 Rue Rougemont?

737 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 549 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 85-87 Rue Rougemont?

Environ 10 790 $ sur sa valeur au rôle de 737 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 85-87 Rue Rougemont a-t-elle évolué?

De 549 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 737 700 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 549 600 $. Plus

Quand 85-87 Rue Rougemont a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 85-87 Rue Rougemont?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

85-87 Rue Rougemont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Rougemont

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.