261 Rue René-Philippe, Longueuil

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 465 m². Plus récent que 65 % des bâtiments de Rue René-Philippe. Évalué plus haut que 74 % des maisons et plex de Rue René-Philippe.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
880 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 074 $
Logements
6
Construit
1961
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 261 Rue René-Philippe

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 261 Rue René-Philippe

À noter

Évaluation : 880 500 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 220 600 $, bâtiment 659 900 $, total 880 500 $. Rôle précédent : 706 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 261 Rue René-Philippe

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur880 500 $
Rôle précédent706 100 $
Rôle en vigueur en 2022706 100 $

De 706 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 880 500 $ au rôle actuel : +25 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain465 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4R 2K2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 261 Rue René-Philippe

École primaire publique francophoneÉcole Lajeunesse, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 570 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)519
Âge médian36,0 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)51 600 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français45 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus16 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant56 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 261 Rue René-Philippe

Quelle est la valeur au rôle de 261 Rue René-Philippe?

880 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 706 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 261 Rue René-Philippe?

Environ 15 074 $ sur sa valeur au rôle de 880 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 261 Rue René-Philippe a-t-elle évolué?

De 706 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 880 500 $ au rôle actuel : +25 %. Le rôle précédent l’évaluait à 706 100 $. Plus

Quand 261 Rue René-Philippe a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 261 Rue René-Philippe?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

261 Rue René-Philippe est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue René-Philippe

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.