283 Rue Migneault, Longueuil

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1993, sur un terrain de 240 m². Évalué plus bas que 87 % des maisons et plex de Rue Migneault.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
399 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 097 $
Logements
1
Construit
1993
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 283 Rue Migneault

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 283 Rue Migneault

À noter

Évaluation : 399 100 $, +46 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 119 800 $, bâtiment 279 300 $, total 399 100 $. Rôle précédent : 274 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 283 Rue Migneault

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur399 100 $
Rôle précédent274 000 $
Rôle en vigueur en 2022274 000 $

De 274 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 399 100 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain240 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4L 4W1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 283 Rue Migneault

École primaire publique francophoneÉcole des Semis, 670 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 3,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 2,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Centennial, 3,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)393
Âge médian46,4 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)91 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement95 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français41 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 283 Rue Migneault

Quelle est la valeur au rôle de 283 Rue Migneault?

399 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 274 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 283 Rue Migneault?

Environ 4 097 $ sur sa valeur au rôle de 399 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 283 Rue Migneault a-t-elle évolué?

De 274 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 399 100 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 274 000 $. Plus

Quand 283 Rue Migneault a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 283 Rue Migneault?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

283 Rue Migneault est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Migneault

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.