635-639 Rue Lemire, Longueuil

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1967, sur un terrain de 565 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
777 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 984 $
Logements
3
Construit
1967
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 635-639 Rue Lemire

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 635-639 Rue Lemire

À noter

Évaluation : 777 500 $, +39 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 292 300 $, bâtiment 485 200 $, total 777 500 $. Rôle précédent : 559 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 635-639 Rue Lemire

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur777 500 $
Rôle précédent559 000 $
Rôle en vigueur en 2022559 000 $

De 559 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 777 500 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain565 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4J 2P1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 635-639 Rue Lemire

École primaire publique francophoneÉcole Bourgeoys-Champagnat, 590 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 750 m
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)595
Âge médian35,6 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement30 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français53 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus19 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 635-639 Rue Lemire

Quelle est la valeur au rôle de 635-639 Rue Lemire?

777 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 559 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 635-639 Rue Lemire?

Environ 11 984 $ sur sa valeur au rôle de 777 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 635-639 Rue Lemire a-t-elle évolué?

De 559 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 777 500 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 559 000 $. Plus

Quand 635-639 Rue Lemire a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 635-639 Rue Lemire?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

635-639 Rue Lemire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Lemire

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.