761 Rue Le Caron, Longueuil

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1966, sur un terrain de 485 m². Plus récent que 70 % des bâtiments de Rue Le Caron. Évalué plus bas que 78 % des maisons et plex de Rue Le Caron.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
497 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 576 $
Logements
1
Construit
1966
3 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 761 Rue Le Caron

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 761 Rue Le Caron

À noter

Même propriétaire depuis 1991

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1991.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 497 700 $, +29 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 761 Rue Le Caron

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur497 700 $
Rôle précédent387 200 $
Rôle en vigueur en 2022387 200 $

De 387 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 497 700 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain485 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4J 4S6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 761 Rue Le Caron

École primaire publique francophoneÉcole Pierre-D'Iberville, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 4,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)741
Âge médian49,2 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)112 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années31 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles66 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 761 Rue Le Caron

Quelle est la valeur au rôle de 761 Rue Le Caron?

497 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 387 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 761 Rue Le Caron?

Environ 5 576 $ sur sa valeur au rôle de 497 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 761 Rue Le Caron a-t-elle évolué?

De 387 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 497 700 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 387 200 $. Plus

Quand 761 Rue Le Caron a-t-il été construit?

En 1966, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 761 Rue Le Caron?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

761 Rue Le Caron est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Le Caron

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.