1540-1542 Rue Laforest, Longueuil

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 409 m². Plus ancien que 82 % des bâtiments de Rue Laforest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

519 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 900 $

Logements

Construit

1951

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1540-1542 Rue Laforest

À noter

Évaluation : 519 300 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 194 200 $, bâtiment 325 100 $, total 519 300 $. Rôle précédent : 385 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 1540-1542 Rue Laforest

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur519 300 $

Rôle précédent385 200 $

Rôle en vigueur en 2022365 100 $

De 365 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 519 300 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain409 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4P 2B2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1540-1542 Rue Laforest

École primaire publique francophoneÉcole Paul-De Maricourt, 620 m

École primaire publique anglophoneÉcole REACH, 330 m

École secondaire publique francophoneÉcole Gérard-Filion, 670 m

École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 330 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)429

Âge médian32,4 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement28 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années60 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans15 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus9 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais54 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français44 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles19 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant51 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1540-1542 Rue Laforest

Quelle est la valeur au rôle de 1540-1542 Rue Laforest?

519 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 385 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1540-1542 Rue Laforest?

Environ 5 900 $ sur sa valeur au rôle de 519 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1540-1542 Rue Laforest a-t-elle évolué?

De 365 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 519 300 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 385 200 $. Plus

Quand 1540-1542 Rue Laforest a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1540-1542 Rue Laforest?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1540-1542 Rue Laforest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Laforest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.