2325-2329 Rue Labelle, Longueuil

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1972, sur un terrain de 504 m². Plus récent que 61 % des bâtiments de Rue Labelle. Évalué plus bas que 78 % des maisons et plex de Rue Labelle.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

820 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 13 259 $

Logements

Construit

1972

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2325-2329 Rue Labelle

À noter

Évaluation : 820 000 $, +59 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 239 400 $, bâtiment 580 600 $, total 820 000 $. Rôle précédent : 514 300 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 2325-2329 Rue Labelle

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur820 000 $

Rôle précédent514 300 $

Rôle en vigueur en 2022514 300 $

De 514 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 820 000 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain504 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4J 4W8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2325-2329 Rue Labelle

École primaire publique francophoneÉcole Bourgeoys-Champagnat, 240 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 930 m

École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 850 m

École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)568

Âge médian39,2 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement0 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans13 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus20 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais39 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français60 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus14 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant21 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2325-2329 Rue Labelle

Quelle est la valeur au rôle de 2325-2329 Rue Labelle?

820 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 514 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2325-2329 Rue Labelle?

Environ 13 259 $ sur sa valeur au rôle de 820 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2325-2329 Rue Labelle a-t-elle évolué?

De 514 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 820 000 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 514 300 $. Plus

Quand 2325-2329 Rue Labelle a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2325-2329 Rue Labelle?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

2325-2329 Rue Labelle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Labelle

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.