652 Rue Dollard, Longueuil

Un immeuble de 12 logements (2 étages), année de construction 1975, sur un terrain de 891 m². Plus récent que 79 % des bâtiments de Rue Dollard. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de Rue Dollard.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 160 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 23 480 $
Logements
12
Construit
1975
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 652 Rue Dollard

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 652 Rue Dollard

À noter

Évaluation : 1 160 700 $, +27 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 439 500 $, bâtiment 721 200 $, total 1 160 700 $. Rôle précédent : 910 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 652 Rue Dollard

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 160 700 $
Rôle précédent910 700 $
Rôle en vigueur en 2022910 700 $

De 910 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 160 700 $ au rôle actuel : +27 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain891 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4K 4M4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 652 Rue Dollard

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jude, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 190 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)599
Âge médian35,6 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 800 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français49 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 652 Rue Dollard

Quelle est la valeur au rôle de 652 Rue Dollard?

1 160 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 910 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 652 Rue Dollard?

Environ 23 480 $ sur sa valeur au rôle de 1 160 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 652 Rue Dollard a-t-elle évolué?

De 910 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 160 700 $ au rôle actuel : +27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 910 700 $. Plus

Quand 652 Rue Dollard a-t-il été construit?

En 1975, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 652 Rue Dollard?

12 logements, selon le rôle d’évaluation.

652 Rue Dollard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Dollard

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.