413 Rue des Corbeaux, Longueuil

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1987, sur un terrain de 511 m². Évalué plus bas que 63 % des maisons et plex de Rue des Corbeaux.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

716 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 10 145 $

Logements

Construit

1987

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 413 Rue des Corbeaux

À noter

Évaluation : 716 200 $, +48 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 301 500 $, bâtiment 414 700 $, total 716 200 $. Rôle précédent : 482 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 413 Rue des Corbeaux

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur716 200 $

Rôle précédent482 400 $

Rôle en vigueur en 2022482 400 $

De 482 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 716 200 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain511 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4G 2L8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 413 Rue des Corbeaux

École primaire publique francophoneÉcole Marie-Victorin (Longueuil), 1,0 km

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 4,0 km

École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)370

Âge médian49,2 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)166 000 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement100 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années19 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans15 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus19 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais76 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français24 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles100 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 413 Rue des Corbeaux

Quelle est la valeur au rôle de 413 Rue des Corbeaux?

716 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 482 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 413 Rue des Corbeaux?

Environ 10 145 $ sur sa valeur au rôle de 716 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 413 Rue des Corbeaux a-t-elle évolué?

De 482 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 716 200 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 482 400 $. Plus

Quand 413 Rue des Corbeaux a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 413 Rue des Corbeaux?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

413 Rue des Corbeaux est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Corbeaux

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.