3072-3076 Rue Denaut, Longueuil

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1969, sur un terrain de 557 m². Plus ancien que 63 % des bâtiments de Rue Denaut. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de Rue Denaut.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

657 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 372 $

Logements

Construit

1969

3 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3072-3076 Rue Denaut

À noter

Même propriétaire depuis 2001

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 657 100 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3072-3076 Rue Denaut

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur657 100 $

Rôle précédent560 600 $

Rôle en vigueur en 2022549 500 $

De 549 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 657 100 $ au rôle actuel : +20 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain557 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4L 3V8

Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3072-3076 Rue Denaut

École primaire publique francophoneÉcole Claude-Lafortune, 260 m

École primaire publique anglophoneÉcole Terry-Fox, 1,4 km

École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Ouellette, 1,7 km

École secondaire publique anglophoneÉcole Reach, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)468

Âge médian38,8 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement27 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans24 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus17 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais42 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français54 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus15 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant5 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3072-3076 Rue Denaut

Quelle est la valeur au rôle de 3072-3076 Rue Denaut?

657 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 560 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3072-3076 Rue Denaut?

Environ 8 372 $ sur sa valeur au rôle de 657 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3072-3076 Rue Denaut a-t-elle évolué?

De 549 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 657 100 $ au rôle actuel : +20 %. Le rôle précédent l’évaluait à 560 600 $. Plus

Quand 3072-3076 Rue Denaut a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3072-3076 Rue Denaut?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

3072-3076 Rue Denaut est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Denaut

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.