1245 Rue de la Forêt, Longueuil

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2004, sur un terrain de 422 m². Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de Rue de la Forêt.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

847 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 14 072 $

Logements

Construit

2004

1 à noter 1 sans souci

Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1245 Rue de la Forêt

À noter

Évaluation : 847 100 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 246 700 $, bâtiment 600 400 $, total 847 100 $. Rôle précédent : 618 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 1245 Rue de la Forêt

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur847 100 $

Rôle précédent618 400 $

Rôle en vigueur en 2022618 400 $

De 618 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 847 100 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain422 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4N 1R7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1245 Rue de la Forêt

École primaire publique francophoneÉcole Bel-Essor, 580 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 2,2 km

École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 1,6 km

École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 4,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 435

Âge médian69,0 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement71 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années28 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans7 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus58 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais55 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français43 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles13 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus11 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1245 Rue de la Forêt

Quelle est la valeur au rôle de 1245 Rue de la Forêt?

847 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 618 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1245 Rue de la Forêt?

Environ 14 072 $ sur sa valeur au rôle de 847 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1245 Rue de la Forêt a-t-elle évolué?

De 618 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 847 100 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 618 400 $. Plus

Quand 1245 Rue de la Forêt a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1245 Rue de la Forêt?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1245 Rue de la Forêt est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de la Forêt

Comparer 1245 Rue de la Forêt avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.