802-804 Rue De Gentilly Est, Longueuil

Une propriété (2 étages), année de construction 1964, sur un terrain de 1 676 m². Plus récent que 70 % des bâtiments de Rue De Gentilly Est. Évalué plus haut que 62 % des maisons et plex de Rue De Gentilly Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
788 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 308 $
Logements
—
Construit
1964
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 802-804 Rue De Gentilly Est

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 802-804 Rue De Gentilly Est

À noter

Évaluation : 788 300 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 570 000 $, bâtiment 218 300 $, total 788 300 $. Rôle précédent : 650 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 802-804 Rue De Gentilly Est

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur788 300 $
Rôle précédent650 500 $
Rôle en vigueur en 2022650 500 $

De 650 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 788 300 $ au rôle actuel : +21 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages2
Superficie du terrain1 676 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4J 5B6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 802-804 Rue De Gentilly Est

École primaire publique francophoneÉcole Pierre-D'Iberville, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 240 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)481
Âge médian34,4 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années61 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles24 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant41 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 802-804 Rue De Gentilly Est

Quelle est la valeur au rôle de 802-804 Rue De Gentilly Est?

788 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 650 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 802-804 Rue De Gentilly Est?

Environ 12 308 $ sur sa valeur au rôle de 788 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 802-804 Rue De Gentilly Est a-t-elle évolué?

De 650 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 788 300 $ au rôle actuel : +21 %. Le rôle précédent l’évaluait à 650 500 $. Plus

Quand 802-804 Rue De Gentilly Est a-t-il été construit?

En 1964, selon le rôle d’évaluation.

802-804 Rue De Gentilly Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue De Gentilly Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.