Unité 308 – 493 Rue de Cherbourg, Longueuil

Unité 308, une des 42 unités inscrites au rôle au 493 Rue de Cherbourg. Rang 33 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +20 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 42 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1986.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur

195 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 1 640 $

Depuis le rôle précédent

+20 %

Superficie de plancher

55 m²

2 à noter 1 sans souci

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Rapport de l’immeuble 493 Rue de Cherbourg : les 42 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 308-493 Rue de Cherbourg

À noter

Immeuble en copropriété, 42 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 42 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1986.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 232 700 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 308-493 Rue de Cherbourg

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle en vigueur195 400 $

Unité typique232 700 $

Rôle précédent162 300 $

Rôle en vigueur en 2022162 300 $

De 162 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 195 400 $ au rôle actuel : +20 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 493 Rue de Cherbourg

Même étage (3)

Unité 301244 500 $

Unité 302262 600 $

Unité 303193 500 $

Unité 304197 000 $

Unité 305230 000 $

Unité 306244 300 $

Unité 307229 300 $

Unité 309252 900 $

Même colonne (unités qui finissent par 08)

Unité 108234 200 $

Unité 208200 200 $

Les 42 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 308-493 Rue de Cherbourg

École primaire publique francophoneÉcole Bourgeoys-Champagnat, 430 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 840 m

École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 1,0 km

École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 088

Âge médian41,6 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)48 400 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement15 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années51 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans16 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais43 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français56 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus18 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant10 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4J 5C4

Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 308-493 Rue de Cherbourg

Quelle est la valeur au rôle de Unité 308, 308-493 Rue de Cherbourg?

195 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 308-493 Rue de Cherbourg?

Environ 1 640 $ sur sa valeur au rôle de 195 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 308, 308-493 Rue de Cherbourg a-t-elle évolué?

De 162 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 195 400 $ au rôle actuel : +20 %. Le rôle précédent l’évaluait à 162 300 $. Plus

Quand 308-493 Rue de Cherbourg a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

308-493 Rue de Cherbourg est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 308-493 Rue de Cherbourg avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.