40 Rue Charron, Longueuil

Un immeuble de 17 logements (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 488 m². Plus récent que 82 % des bâtiments de Rue Charron. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de Rue Charron.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 825 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 43 409 $
Logements
17
Construit
1963
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 40 Rue Charron

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 40 Rue Charron

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 55, rue René-Philippe (ville LeMoyne) Longueuil (Québec), à 58 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 825 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 40 Rue Charron

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 825 000 $
Rôle précédent1 594 200 $
Rôle en vigueur en 20221 371 600 $

De 1 371 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 825 000 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain488 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4R 2K5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 40 Rue Charron

École primaire publique francophoneÉcole Lajeunesse, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole REACH, 560 m
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 900 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 560 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)485
Âge médian41,6 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)42 400 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement10 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français37 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus11 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant48 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 40 Rue Charron

Quelle est la valeur au rôle de 40 Rue Charron?

1 825 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 594 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 40 Rue Charron?

Environ 43 409 $ sur sa valeur au rôle de 1 825 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 40 Rue Charron a-t-elle évolué?

De 1 371 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 825 000 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 594 200 $. Plus

Quand 40 Rue Charron a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 40 Rue Charron?

17 logements, selon le rôle d’évaluation.

40 Rue Charron est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Charron

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.