465 Rue Brais, Longueuil

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1946, sur un terrain de 437 m². Plus récent que 63 % des bâtiments de Rue Brais. Évalué plus haut que 63 % des maisons et plex de Rue Brais.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

828 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 13 508 $

Logements

Construit

1946

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 465 Rue Brais

À noter

Évaluation : 828 300 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 283 700 $, bâtiment 544 600 $, total 828 300 $. Rôle précédent : 614 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 465 Rue Brais

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur828 300 $

Rôle précédent614 200 $

Rôle en vigueur en 2022614 200 $

De 614 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 828 300 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain437 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4H 1T7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 465 Rue Brais

École primaire publique francophoneÉcole des Petits-Explorateurs, 480 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 1,8 km

École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 890 m

École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)547

Âge médian44,0 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)71 500 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement59 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans15 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus22 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais61 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français37 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles24 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant59 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 465 Rue Brais

Quelle est la valeur au rôle de 465 Rue Brais?

828 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 614 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 465 Rue Brais?

Environ 13 508 $ sur sa valeur au rôle de 828 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 465 Rue Brais a-t-elle évolué?

De 614 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 828 300 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 614 200 $. Plus

Quand 465 Rue Brais a-t-il été construit?

En 1946, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 465 Rue Brais?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

465 Rue Brais est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Brais

Comparer 465 Rue Brais avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.