Unité 301 – 195 Rue Bourget, Longueuil

Unité 301, une des 8 unités inscrites au rôle au 195 Rue Bourget. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +43 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
259 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 278 $
Depuis le rôle précédent
+43 %
Superficie de plancher
68 m²
3 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 195 Rue Bourget : les 8 unités · 10 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 301-195 Rue Bourget

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 244 600 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 301-195 Rue Bourget

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur259 200 $
Unité typique244 600 $
Rôle précédent181 700 $
Rôle en vigueur en 2022181 700 $

De 181 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 259 200 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 195 Rue Bourget

Même étage (3)

Unité 302248 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 101231 300 $
Unité 201254 700 $

Les 8 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 301-195 Rue Bourget

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 460 m
École primaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)895
Âge médian41,2 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus26 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun37 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles17 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4K 2V2
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 301-195 Rue Bourget

Quelle est la valeur au rôle de Unité 301, 301-195 Rue Bourget?

259 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 301-195 Rue Bourget?

Environ 2 278 $ sur sa valeur au rôle de 259 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 301, 301-195 Rue Bourget a-t-elle évolué?

De 181 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 259 200 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 181 700 $. Plus

Quand 301-195 Rue Bourget a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

301-195 Rue Bourget est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 301-195 Rue Bourget avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.