Unité 6 – 2645 Rue Bourdon, Longueuil

Unité 6, une des 8 unités inscrites au rôle au 2645 Rue Bourdon. Rang 6 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +36 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1974.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
246 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 146 $
Depuis le rôle précédent
+36 %
Superficie de plancher
86 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2645 Rue Bourdon : les 8 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 6-2645 Rue Bourdon

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1974.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 260 000 $, +40 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6-2645 Rue Bourdon

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur246 000 $
Unité typique260 000 $
Rôle précédent181 000 $
Rôle en vigueur en 2022181 000 $

De 181 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 246 000 $ au rôle actuel : +36 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2645 Rue Bourdon

Unités de l’immeuble

Unité 1227 300 $
Unité 2231 600 $
Unité 3267 900 $
Unité 4251 900 $
Unité 5274 700 $
Unité 6 · cette unité246 000 $
Unité 7262 500 $
Unité 8260 000 $

Les 8 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 6-2645 Rue Bourdon

École primaire publique francophoneÉcole Gentilly, 180 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 4,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)465
Âge médian37,2 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)53 200 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4M 1T8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 6-2645 Rue Bourdon

Quelle est la valeur au rôle de Unité 6, 6-2645 Rue Bourdon?

246 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6-2645 Rue Bourdon?

Environ 2 146 $ sur sa valeur au rôle de 246 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 6, 6-2645 Rue Bourdon a-t-elle évolué?

De 181 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 246 000 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 181 000 $. Plus

Quand 6-2645 Rue Bourdon a-t-il été construit?

En 1974, selon le rôle d’évaluation.

6-2645 Rue Bourdon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 6-2645 Rue Bourdon avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.