81 Rue Bouchard, Longueuil

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1957, sur un terrain de 374 m². Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de Rue Bouchard.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
597 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 070 $
Logements
2
Construit
1957
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 81 Rue Bouchard

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 81 Rue Bouchard

À noter

Évaluation : 597 300 $, +70 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 220 400 $, bâtiment 376 900 $, total 597 300 $. Rôle précédent : 350 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 81 Rue Bouchard

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur597 300 $
Rôle précédent350 800 $
Rôle en vigueur en 2022350 800 $

De 350 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 597 300 $ au rôle actuel : +70 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain374 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4G 1G9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 81 Rue Bouchard

École primaire publique francophoneÉcole Marie-Victorin (Longueuil), 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 3,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)982
Âge médian45,6 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement63 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles24 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 81 Rue Bouchard

Quelle est la valeur au rôle de 81 Rue Bouchard?

597 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 350 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 81 Rue Bouchard?

Environ 7 070 $ sur sa valeur au rôle de 597 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 81 Rue Bouchard a-t-elle évolué?

De 350 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 597 300 $ au rôle actuel : +70 %. Le rôle précédent l’évaluait à 350 800 $. Plus

Quand 81 Rue Bouchard a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 81 Rue Bouchard?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

81 Rue Bouchard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Bouchard

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.