2545 Rue Bédard, Longueuil

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1977, sur un terrain de 468 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

519 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 902 $

Logements

Construit

1977

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2545 Rue Bédard

À noter

Évaluation : 519 400 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 234 100 $, bâtiment 285 300 $, total 519 400 $. Rôle précédent : 385 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 2545 Rue Bédard

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur519 400 $

Rôle précédent385 200 $

Rôle en vigueur en 2022385 200 $

De 385 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 519 400 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain468 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4M 1Y9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2545 Rue Bédard

École primaire publique francophoneÉcole Bel-Essor, 910 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 3,4 km

École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)525

Âge médian43,2 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)137 000 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement92 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années33 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus16 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais61 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français37 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles92 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2545 Rue Bédard

Quelle est la valeur au rôle de 2545 Rue Bédard?

519 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 385 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2545 Rue Bédard?

Environ 5 902 $ sur sa valeur au rôle de 519 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2545 Rue Bédard a-t-elle évolué?

De 385 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 519 400 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 385 200 $. Plus

Quand 2545 Rue Bédard a-t-il été construit?

En 1977, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2545 Rue Bédard?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2545 Rue Bédard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Bédard

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.