2403 Rue Bédard, Longueuil

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1957, sur un terrain de 418 m². Plus ancien que 82 % des bâtiments de Rue Bédard. Évalué plus bas que 94 % des maisons et plex de Rue Bédard.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

356 900 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 464 $

Logements

Construit

1957

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2403 Rue Bédard

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le plus proche : 1980, chemin Du Tremblay Longueuil (Québec), à 42 m.
Ce que cela signifie: Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire: Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 356 900 $, +36 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 2403 Rue Bédard

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur356 900 $

Rôle précédent261 900 $

Rôle en vigueur en 2022261 900 $

De 261 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 356 900 $ au rôle actuel : +36 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain418 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil

Code postalJ4M 1R2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2403 Rue Bédard

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Romain, 790 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 3,4 km

École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)419

Âge médian38,4 (Longueuil 41,6)

Revenu médian des ménages (2020)81 000 $ (Longueuil 70 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement54 % (Longueuil 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années51 % (Longueuil 44 %)

Enfants de moins de 15 ans20 % (Longueuil 17 %)

Personnes de 65 ans et plus13 % (Longueuil 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais52 % (Longueuil 52 %)

Personnes qui parlent seulement français46 % (Longueuil 43 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (Longueuil 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (Longueuil 16 %)

Logements qui sont des maisons individuelles16 % (Longueuil 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant8 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2403 Rue Bédard

Quelle est la valeur au rôle de 2403 Rue Bédard?

356 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 261 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2403 Rue Bédard?

Environ 3 464 $ sur sa valeur au rôle de 356 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2403 Rue Bédard a-t-elle évolué?

De 261 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 356 900 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 261 900 $. Plus

Quand 2403 Rue Bédard a-t-il été construit?

En 1957, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2403 Rue Bédard?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2403 Rue Bédard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Bédard

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.