Unité 421 – 1935 Rue Adoncour, Longueuil

Unité 421, une des 97 unités inscrites au rôle au 1935 Rue Adoncour. Rang 40 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +63 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 97 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
383 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 865 $
Depuis le rôle précédent
+63 %
Superficie de plancher
85 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1935 Rue Adoncour : les 97 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 421-1935 Rue Adoncour

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 421-1935 Rue Adoncour

À noter

Immeuble en copropriété, 97 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
97 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 364 100 $, +47 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 421-1935 Rue Adoncour

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur383 600 $
Unité typique364 100 $
Rôle précédent235 900 $
Rôle en vigueur en 2022235 900 $

De 235 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 383 600 $ au rôle actuel : +63 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1935 Rue Adoncour

Même étage (4)

Unité 401451 900 $
Unité 402453 700 $
Unité 403469 800 $
Unité 404429 800 $
Unité 405458 200 $
Unité 406319 500 $
Unité 407553 300 $
Unité 408330 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 21)

Unité 121344 000 $
Unité 221343 100 $
Unité 321371 100 $

Les 97 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 421-1935 Rue Adoncour

École primaire publique francophoneÉcole Joseph-De Sérigny, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 435
Âge médian69,0 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement71 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années28 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus58 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français43 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles13 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus11 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4N 1S2
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 421-1935 Rue Adoncour

Quelle est la valeur au rôle de Unité 421, 421-1935 Rue Adoncour?

383 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 421-1935 Rue Adoncour?

Environ 3 865 $ sur sa valeur au rôle de 383 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 421, 421-1935 Rue Adoncour a-t-elle évolué?

De 235 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 383 600 $ au rôle actuel : +63 %. Le rôle précédent l’évaluait à 235 900 $. Plus

Quand 421-1935 Rue Adoncour a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

421-1935 Rue Adoncour est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 421-1935 Rue Adoncour avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.