438 Boulevard Nobert, Longueuil

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1996, sur un terrain de 217 m². Plus récent que 67 % des bâtiments de Boulevard Nobert. Évalué plus bas que 88 % des maisons et plex de Boulevard Nobert.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
369 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 652 $
Logements
1
Construit
1996
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 438 Boulevard Nobert

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 438 Boulevard Nobert

À noter

Évaluation : 369 400 $, +26 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 114 000 $, bâtiment 255 400 $, total 369 400 $. Rôle précédent : 293 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 438 Boulevard Nobert

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur369 400 $
Rôle précédent293 500 $
Rôle en vigueur en 2022293 500 $

De 293 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 369 400 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain217 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4J 5L8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 438 Boulevard Nobert

École primaire publique francophoneÉcole du Tournesol, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 960 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)538
Âge médian54,0 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)38 400 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus34 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles28 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus32 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 438 Boulevard Nobert

Quelle est la valeur au rôle de 438 Boulevard Nobert?

369 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 293 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 438 Boulevard Nobert?

Environ 3 652 $ sur sa valeur au rôle de 369 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 438 Boulevard Nobert a-t-elle évolué?

De 293 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 369 400 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 293 500 $. Plus

Quand 438 Boulevard Nobert a-t-il été construit?

En 1996, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 438 Boulevard Nobert?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

438 Boulevard Nobert est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Nobert

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.