280-284 Boulevard Nobert, Longueuil

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 875 m². Plus ancien que 89 % des bâtiments de Boulevard Nobert. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de Boulevard Nobert.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
811 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 001 $
Logements
3
Construit
1948
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 280-284 Boulevard Nobert

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 280-284 Boulevard Nobert

À noter

Évaluation : 811 400 $, +31 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 452 600 $, bâtiment 358 800 $, total 811 400 $. Rôle précédent : 619 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 280-284 Boulevard Nobert

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur811 400 $
Rôle précédent619 000 $
Rôle en vigueur en 2022619 000 $

De 619 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 811 400 $ au rôle actuel : +31 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain875 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4J 2Z2
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 280-284 Boulevard Nobert

École primaire publique francophoneÉcole Bourgeoys-Champagnat, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 990 m
École secondaire publique francophoneÉcole spécialisée des Remparts, 770 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)621
Âge médian36,4 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 200 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années58 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français52 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus36 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles40 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 280-284 Boulevard Nobert

Quelle est la valeur au rôle de 280-284 Boulevard Nobert?

811 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 619 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 280-284 Boulevard Nobert?

Environ 13 001 $ sur sa valeur au rôle de 811 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 280-284 Boulevard Nobert a-t-elle évolué?

De 619 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 811 400 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 619 000 $. Plus

Quand 280-284 Boulevard Nobert a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 280-284 Boulevard Nobert?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

280-284 Boulevard Nobert est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Nobert

Comparer 280-284 Boulevard Nobert avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.