825 Boulevard Guimond, Longueuil

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. Plus récent que 90 % des bâtiments de Boulevard Guimond.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
1 828 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 43 526 $
Unités en copropriété
2
Construit
1989
2 à noter1 sans souci
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Les 2 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 825 Boulevard Guimond

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 825 Boulevard Guimond

À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1989.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 1 828 900 $, +60 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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2 unités de copropriété au 825 Boulevard Guimond

Unité 1001 828 900 $
Unité 200702 900 $

Valeur au rôle du 825 Boulevard Guimond

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 531 800 $
Unité typique1 828 900 $
Rôle précédent1 586 900 $
Rôle en vigueur en 20221 586 900 $

De 1 586 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 531 800 $ au rôle actuel : +60 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)481
Âge médian37,2 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français48 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus13 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles16 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages2
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 825 Boulevard Guimond

École primaire publique francophoneÉcole internationale du Vieux-Longueuil, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Mary's, 4,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jacques-Rousseau, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLe Vieux-Longueuil
Code postalJ4G 2M7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 825 Boulevard Guimond

Quelle est la valeur au rôle des unités de 825 Boulevard Guimond?

L’unité typique est évaluée à 1 828 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 825 Boulevard Guimond?

Environ 43 526 $ sur sa valeur au rôle de 1 828 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 825 Boulevard Guimond a-t-elle évolué?

De 1 586 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 531 800 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 586 900 $. Plus

Quand 825 Boulevard Guimond a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 825 Boulevard Guimond?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

825 Boulevard Guimond est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Guimond

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.