283-285 Rue Vivian, Longueuil

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 403 m². Évalué plus bas que 86 % des maisons et plex de Rue Vivian.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

540 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 223 $

Logements

Construit

1958

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 283-285 Rue Vivian

À noter

Évaluation : 540 800 $, +33 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 166 000 $, bâtiment 374 800 $, total 540 800 $. Rôle précédent : 406 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 283-285 Rue Vivian

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur540 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain403 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGreenfield Park

Code postalJ4V 2T2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 283-285 Rue Vivian

Quelle est la valeur au rôle de 283-285 Rue Vivian?

540 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 406 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 283-285 Rue Vivian?

Environ 6 223 $ sur sa valeur au rôle de 540 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 283-285 Rue Vivian a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 283-285 Rue Vivian?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

283-285 Rue Vivian est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Vivian

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.