161 Rue Homer, Longueuil

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1959, sur un terrain de 538 m². Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de Rue Homer.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
554 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 433 $
Logements
1
Construit
1959
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 161 Rue Homer

Comparé à toutes les adresses de Longueuil, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 161 Rue Homer

À noter

Évaluation : 554 800 $, +48 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 233 600 $, bâtiment 321 200 $, total 554 800 $. Rôle précédent : 375 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 161 Rue Homer

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur554 800 $
Rôle précédent375 700 $
Rôle en vigueur en 2022375 700 $

De 375 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 554 800 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain538 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurGreenfield Park
Code postalJ4V 2W1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 161 Rue Homer

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Greenfield Park, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire internationale Greenfield Park, 250 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Saint-Edmond, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire régionale Centennial, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)494
Âge médian42,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)90 000 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement74 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français20 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles64 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant50 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 161 Rue Homer

Quelle est la valeur au rôle de 161 Rue Homer?

554 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 375 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 161 Rue Homer?

Environ 6 433 $ sur sa valeur au rôle de 554 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 161 Rue Homer a-t-elle évolué?

De 375 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 554 800 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 375 700 $. Plus

Quand 161 Rue Homer a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 161 Rue Homer?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

161 Rue Homer est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Homer

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.