Unité 212 – 1838 Avenue Victoria, Longueuil

Unité 212, une des 25 unités inscrites au rôle au 1838 Avenue Victoria. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +32 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 25 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
386 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 914 $
Depuis le rôle précédent
+32 %
Superficie de plancher
134 m²
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 1838 Avenue Victoria : les 25 unités · 10 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 212-1838 Avenue Victoria

À noter

Immeuble en copropriété, 25 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
25 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 318 000 $, +36 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 212-1838 Avenue Victoria

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur386 900 $
Unité typique318 000 $
Rôle précédent292 700 $
Rôle en vigueur en 2022292 700 $

De 292 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 386 900 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Longueuil sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1838 Avenue Victoria

Même étage (2)

Unité 200370 100 $
Unité 201342 800 $
Unité 202308 900 $
Unité 203340 700 $
Unité 204306 400 $
Unité 205314 000 $
Unité 206312 000 $
Unité 207358 300 $

Les 25 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 212-1838 Avenue Victoria

École primaire publique francophoneÉcole internationale de Greenfield Park, 740 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Jude, 530 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Saint-Edmond, 900 m
École secondaire publique anglophoneÉcole REACH, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)526
Âge médian44,8 (Longueuil 41,6)
Revenu médian des ménages (2020)71 500 $ (Longueuil 70 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement56 % (Longueuil 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Longueuil 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Longueuil 17 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (Longueuil 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (Longueuil 52 %)
Personnes qui parlent seulement français20 % (Longueuil 43 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (Longueuil 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (Longueuil 16 %)
Logements qui sont des maisons individuelles38 % (Longueuil 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Longueuil 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (Longueuil 16 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurGreenfield Park
Code postalJ4V 1M5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 212-1838 Avenue Victoria

Quelle est la valeur au rôle de Unité 212, 212-1838 Avenue Victoria?

386 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 212-1838 Avenue Victoria?

Environ 3 914 $ sur sa valeur au rôle de 386 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 212, 212-1838 Avenue Victoria a-t-elle évolué?

De 292 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 386 900 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 292 700 $. Plus

Quand 212-1838 Avenue Victoria a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

212-1838 Avenue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 212-1838 Avenue Victoria avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Longueuil ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.