Unité 102 – 260 Rue Marineau, Laval

Unité 102, une des 6 unités inscrites au rôle au 260 Rue Marineau. Rang 6 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +43 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2002.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur

332 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 103 $

Depuis le rôle précédent

+43 %

Superficie de plancher

—

2 à noter 1 sans souci

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Rapport de l’immeuble 260 Rue Marineau : les 6 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 102-260 Rue Marineau

À noter

Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2002.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 363 800 $, +43 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 102-260 Rue Marineau

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle en vigueur332 800 $

Unité typique363 800 $

Rôle précédent232 800 $

Rôle en vigueur en 2022232 800 $

De 232 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 332 800 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 260 Rue Marineau

Même étage (1)

Unité 101332 800 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 202361 000 $

Unité 302439 400 $

Les 6 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 102-260 Rue Marineau

École primaire publique francophoneÉcole Le Baluchon, 1,2 km

École primaire publique anglophoneAcadémie Hillcrest, 2,2 km

École secondaire publique francophoneÉcole Rose-Virginie-Pelletier, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)682

Âge médian44,0 (Laval 42,4)

Revenu médian des ménages (2020)108 000 $ (Laval 91 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement95 % (Laval 70 %)

Arrivés dans les cinq dernières années36 % (Laval 35 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (Laval 17 %)

Personnes de 65 ans et plus15 % (Laval 19 %)

Personnes qui parlent français et anglais73 % (Laval 60 %)

Personnes qui parlent seulement français15 % (Laval 32 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (Laval 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (Laval 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles44 % (Laval 49 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Laval 8 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7X 3X1

Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 102-260 Rue Marineau

Quelle est la valeur au rôle de Unité 102, 102-260 Rue Marineau?

332 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 102-260 Rue Marineau?

Environ 3 103 $ sur sa valeur au rôle de 332 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 102, 102-260 Rue Marineau a-t-elle évolué?

De 232 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 332 800 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 232 800 $. Plus

Quand 102-260 Rue Marineau a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

102-260 Rue Marineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 102-260 Rue Marineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.