Unité 806 – 275 Rue Étienne-Lavoie, Laval

Unité 806, une des 74 unités inscrites au rôle au 275 Rue Étienne-Lavoie. Rang 49 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +35 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 74 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
979 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 987 $
Depuis le rôle précédent
+35 %
Superficie de plancher
125 m²
3 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 275 Rue Étienne-Lavoie : les 74 unités · 10 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 806-275 Rue Étienne-Lavoie

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 806-275 Rue Étienne-Lavoie

À noter

Immeuble en copropriété, 74 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
74 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 1 130 900 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 806-275 Rue Étienne-Lavoie

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur979 200 $
Unité typique1 130 900 $
Rôle précédent723 800 $
Rôle en vigueur en 2022723 800 $

De 723 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 979 200 $ au rôle actuel : +35 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 275 Rue Étienne-Lavoie

Même étage (8)

Unité 801994 400 $
Unité 802794 900 $
Unité 8031 175 600 $
Unité 8041 156 500 $
Unité 805822 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 06)

Unité 106992 500 $
Unité 206935 800 $
Unité 306905 000 $
Unité 406947 900 $
Unité 506953 700 $
Unité 6061 479 000 $
Unité 706983 500 $
Unité 9061 002 500 $

Les 74 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 806-275 Rue Étienne-Lavoie

École primaire publique francophoneÉcole Harfang-des-Neiges, 1,0 km
École primaire publique anglophoneAcadémie Hillcrest, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Rose-Virginie-Pelletier, 760 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 4,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 992
Âge médian42,8 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)101 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles23 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7X 0E4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 806-275 Rue Étienne-Lavoie

Quelle est la valeur au rôle de Unité 806, 806-275 Rue Étienne-Lavoie?

979 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 806-275 Rue Étienne-Lavoie?

Environ 19 987 $ sur sa valeur au rôle de 979 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 806, 806-275 Rue Étienne-Lavoie a-t-elle évolué?

De 723 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 979 200 $ au rôle actuel : +35 %. Le rôle précédent l’évaluait à 723 800 $. Plus

Quand 806-275 Rue Étienne-Lavoie a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

806-275 Rue Étienne-Lavoie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 806-275 Rue Étienne-Lavoie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.