Unité 502 – 275 Rue Étienne-Lavoie, Laval

Unité 502, une des 74 unités inscrites au rôle au 275 Rue Étienne-Lavoie. Rang 71 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +26 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 74 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
767 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 639 $
Depuis le rôle précédent
+26 %
Superficie de plancher
101 m²
3 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 275 Rue Étienne-Lavoie : les 74 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 502-275 Rue Étienne-Lavoie

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 502-275 Rue Étienne-Lavoie

À noter

Immeuble en copropriété, 74 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
74 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 1 130 900 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 502-275 Rue Étienne-Lavoie

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur767 600 $
Unité typique1 130 900 $
Rôle précédent607 400 $
Rôle en vigueur en 2022607 400 $

De 607 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 767 600 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 275 Rue Étienne-Lavoie

Même étage (5)

Unité 501961 100 $
Unité 5031 140 400 $
Unité 5041 128 600 $
Unité 505808 000 $
Unité 506953 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102943 200 $
Unité 2021 730 900 $
Unité 302752 600 $
Unité 402755 500 $
Unité 602805 800 $
Unité 702782 300 $
Unité 802794 900 $
Unité 902828 600 $

Les 74 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 502-275 Rue Étienne-Lavoie

École primaire publique francophoneÉcole Harfang-des-Neiges, 1,0 km
École primaire publique anglophoneAcadémie Hillcrest, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Rose-Virginie-Pelletier, 760 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 4,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 992
Âge médian42,8 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)101 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles23 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7X 0E4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 502-275 Rue Étienne-Lavoie

Quelle est la valeur au rôle de Unité 502, 502-275 Rue Étienne-Lavoie?

767 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 502-275 Rue Étienne-Lavoie?

Environ 13 639 $ sur sa valeur au rôle de 767 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 502, 502-275 Rue Étienne-Lavoie a-t-elle évolué?

De 607 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 767 600 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 607 400 $. Plus

Quand 502-275 Rue Étienne-Lavoie a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

502-275 Rue Étienne-Lavoie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 502-275 Rue Étienne-Lavoie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.