49 Rue Émile, Laval

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction vers 1952, sur un terrain de 511 m². Plus ancien que 84 % des bâtiments de Rue Émile. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de Rue Émile.

Valeur au rôle en vigueur

579 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 7 990 $

Logements

Construit

≈ 1952

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 49 Rue Émile

À noter

Évaluation : 579 300 $, +38 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 318 600 $, bâtiment 260 700 $, total 579 300 $. Rôle précédent : 419 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 49 Rue Émile

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur579 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain511 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7N 4K9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 49 Rue Émile

Quelle est la valeur au rôle de 49 Rue Émile?

579 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 419 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 49 Rue Émile?

Environ 7 990 $ sur sa valeur au rôle de 579 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 49 Rue Émile a-t-il été construit?

Vers 1952, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 49 Rue Émile?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

49 Rue Émile est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Émile

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.