53-55 Rue d'Edimbourg, Laval

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction vers 1960, sur un terrain de 471 m². Plus ancien que 87 % des bâtiments de Rue d'Edimbourg. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de Rue d'Edimbourg.

Valeur au rôle en vigueur

723 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 12 313 $

Logements

Construit

≈ 1960

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 53-55 Rue d'Edimbourg

À noter

Évaluation : 723 400 $, +41 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 287 100 $, bâtiment 436 300 $, total 723 400 $. Rôle précédent : 514 300 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 53-55 Rue d'Edimbourg

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur723 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain471 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7M 1N1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 53-55 Rue d'Edimbourg

Quelle est la valeur au rôle de 53-55 Rue d'Edimbourg?

723 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 514 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 53-55 Rue d'Edimbourg?

Environ 12 313 $ sur sa valeur au rôle de 723 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 53-55 Rue d'Edimbourg a-t-il été construit?

Vers 1960, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 53-55 Rue d'Edimbourg?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

53-55 Rue d'Edimbourg est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.