1284-1286 Rue Boudreau, Laval

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1953, sur un terrain de 548 m².

Valeur au rôle en vigueur
432 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 598 $
Logements
2
Construit
≈ 1953
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1284-1286 Rue Boudreau

À noter

Évaluation : 432 500 $, +74 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 257 300 $, bâtiment 175 200 $, total 432 500 $. Rôle précédent : 249 200 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1284-1286 Rue Boudreau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur432 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain548 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7Y 1P1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1284-1286 Rue Boudreau

Quelle est la valeur au rôle de 1284-1286 Rue Boudreau?

432 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 249 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1284-1286 Rue Boudreau?

Environ 4 598 $ sur sa valeur au rôle de 432 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1284-1286 Rue Boudreau a-t-il été construit?

Vers 1953, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 1284-1286 Rue Boudreau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1284-1286 Rue Boudreau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.