Unité 416 – 4580 Promenade Paton, Laval

Unité 416, une des 119 unités inscrites au rôle au 4580 Promenade Paton. Rang 22 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +40 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 119 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1979.

Unité, rôle en vigueur
365 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 586 $
Depuis le rôle précédent
+40 %
Superficie de plancher
103 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4580 Promenade Paton : les 119 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 416-4580 Promenade Paton

À noter

Immeuble en copropriété, 119 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
119 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1979.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 321 400 $, +45 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 416-4580 Promenade Paton

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur365 000 $
Unité typique321 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7W 4V4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 4580 Promenade Paton

Même étage (4)

Unité 401306 800 $
Unité 402318 100 $
Unité 403384 800 $
Unité 404366 000 $
Unité 405310 900 $
Unité 406299 200 $
Unité 407303 100 $
Unité 408309 800 $

Même colonne (unités qui finissent par 16)

Unité 116365 100 $
Unité 316356 500 $
Unité 516305 100 $
Unité 616325 700 $

Les 119 unités de l’immeuble

Questions sur 416-4580 Promenade Paton

Quelle est la valeur au rôle de Unité 416, 416-4580 Promenade Paton?

365 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 416-4580 Promenade Paton?

Environ 3 586 $ sur sa valeur au rôle de 365 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 416-4580 Promenade Paton a-t-il été construit?

En 1979, selon le rôle d’évaluation.

416-4580 Promenade Paton est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 416-4580 Promenade Paton avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.