Unité 805 – 7765 Boulevard Saint-Martin Ouest, Laval

Unité 805, une des 64 unités inscrites au rôle au 7765 Boulevard Saint-Martin Ouest. Rang 39 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +41 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 64 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
462 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 044 $
Depuis le rôle précédent
+41 %
Superficie de plancher
91 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7765 Boulevard Saint-Martin Ouest : les 64 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 64 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
64 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 491 400 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur462 200 $
Unité typique491 400 $
Rôle précédent327 300 $
Rôle en vigueur en 2022327 300 $

De 327 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 462 200 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 7765 Boulevard Saint-Martin Ouest

Même étage (8)

Unité 801579 500 $
Unité 802830 800 $
Unité 803463 000 $
Unité 804575 600 $
Unité 806357 600 $
Unité 807623 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105491 400 $
Unité 205489 400 $
Unité 305503 100 $
Unité 405510 500 $
Unité 505453 300 $
Unité 605485 400 $
Unité 705463 800 $
Unité 905890 600 $

Les 64 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Dorothée, 740 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Terry-Fox, 3,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole de l'Altitude, 2,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 4,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 246
Âge médian42,8 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années49 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles33 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7X 0C6
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 805, 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest?

462 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest?

Environ 5 044 $ sur sa valeur au rôle de 462 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 805, 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest a-t-elle évolué?

De 327 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 462 200 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 327 300 $. Plus

Quand 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 805-7765 Boulevard Saint-Martin Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.