Unité 205 – 4041 Boulevard Saint-Martin Ouest, Laval

Unité 205, une des 23 unités inscrites au rôle au 4041 Boulevard Saint-Martin Ouest. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +42 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 23 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
326 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 001 $
Depuis le rôle précédent
+42 %
Superficie de plancher
87 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4041 Boulevard Saint-Martin Ouest : les 23 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 23 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
23 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2007.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 285 100 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur326 000 $
Unité typique285 100 $
Rôle précédent229 700 $
Rôle en vigueur en 2022229 700 $

De 229 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 326 000 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 4041 Boulevard Saint-Martin Ouest

Même étage (2)

Unité 201288 500 $
Unité 202282 400 $
Unité 203257 800 $
Unité 204257 600 $
Unité 206247 800 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105318 400 $
Unité 305329 800 $
Unité 405332 700 $

Les 23 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest

École primaire publique francophoneÉcole internationale des Aventuriers, 70 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire John-F.-Kennedy, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Martin, 70 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)611
Âge médian38,0 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)55 200 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais47 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles19 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7T 1B7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest?

326 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest?

Environ 3 001 $ sur sa valeur au rôle de 326 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest a-t-elle évolué?

De 229 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 326 000 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 229 700 $. Plus

Quand 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 205-4041 Boulevard Saint-Martin Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.