1455 Boulevard de l'Avenir, Laval

Un immeuble de 394 logements (25 étages), année de construction 2008, sur un terrain de 12 593 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Boulevard de l'Avenir.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
99 759 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 983 390 $
Logements
394
Construit
2008
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1455 Boulevard de l'Avenir

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1455 Boulevard de l'Avenir

À noter

Évaluation : 99 759 300 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 6 739 000 $, bâtiment 93 020 300 $, total 99 759 300 $. Rôle précédent : 92 249 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 1455 Boulevard de l'Avenir

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur99 759 300 $
Rôle précédent92 249 900 $
Rôle en vigueur en 202292 249 900 $

De 92 249 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 99 759 300 $ au rôle actuel : +8 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationMaison pour personnes retraitées non autonomes
Étages25
Superficie du terrain12 593 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7N 0A1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1455 Boulevard de l'Avenir

École primaire publique francophoneÉcole Simon-Vanier, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire John-F.-Kennedy, 2,3 km
École secondaire publique francophoneCentre de qualification professionnelle et d'entrepreneuriat de Laval, 630 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Senior, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 722
Âge médian73,5 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)51 200 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus55 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français53 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus27 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1455 Boulevard de l'Avenir

Quelle est la valeur au rôle de 1455 Boulevard de l'Avenir?

99 759 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 92 249 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1455 Boulevard de l'Avenir?

Environ 2 983 390 $ sur sa valeur au rôle de 99 759 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1455 Boulevard de l'Avenir a-t-elle évolué?

De 92 249 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 99 759 300 $ au rôle actuel : +8 %. Le rôle précédent l’évaluait à 92 249 900 $. Plus

Quand 1455 Boulevard de l'Avenir a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1455 Boulevard de l'Avenir?

394 logements, selon le rôle d’évaluation.

1455 Boulevard de l'Avenir est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard de l'Avenir

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.