5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest, Laval

Une propriété (1 étage), année de construction 1997, sur un terrain de 419 m². Plus récent que 65 % des bâtiments de Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest. Évalué plus bas que 98 % des maisons et plex de Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
310 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 793 $
Logements
—
Construit
1997
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

À noter

Évaluation : 310 700 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 123 100 $, bâtiment 187 600 $, total 310 700 $. Rôle précédent : 274 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur310 700 $
Rôle précédent274 300 $
Rôle en vigueur en 2022274 300 $

De 274 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 310 700 $ au rôle actuel : +13 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages1
Superficie du terrain419 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7R 1L5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Fleur-de-vie, 840 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Jude, 2,8 km
École secondaire publique francophonePolyvalente Deux-Montagnes, 3,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lake of Two Mountains, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)543
Âge médian50,4 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)74 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus30 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus14 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles53 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

310 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 274 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

Environ 2 793 $ sur sa valeur au rôle de 310 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-elle évolué?

De 274 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 310 700 $ au rôle actuel : +13 %. Le rôle précédent l’évaluait à 274 300 $. Plus

Quand 5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-il été construit?

En 1997, selon le rôle d’évaluation.

5020 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.