Unité 205 – 4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest, Laval

Unité 205, une des 23 unités inscrites au rôle au 4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest. Rang 15 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +32 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 23 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
301 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 702 $
Depuis le rôle précédent
+32 %
Superficie de plancher
106 m²
3 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest : les 23 unités · 10 $

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Ce qui distingue le 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 23 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
23 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 323 700 $, +30 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur301 600 $
Unité typique323 700 $
Rôle précédent228 200 $
Rôle en vigueur en 2022228 200 $

De 228 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 301 600 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Même étage (2)

Unité 201292 800 $
Unité 202322 900 $
Unité 203326 700 $
Unité 204255 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105252 800 $
Unité 305335 900 $
Unité 405339 200 $

Les 23 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

École primaire publique francophoneÉcole La Source, 750 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Our Lady of Peace, 3,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole des Érables, 4,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lake of Two Mountains, 4,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 269
Âge médian36,8 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement82 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles38 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus12 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7R 1L7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

301 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

Environ 2 702 $ sur sa valeur au rôle de 301 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-elle évolué?

De 228 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 301 600 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 228 200 $. Plus

Quand 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 205-4705 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.