4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest, Laval

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2008, sur un terrain de 232 m². Plus récent que 81 % des bâtiments de Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest. Évalué plus bas que 91 % des maisons et plex de Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
390 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 965 $
Logements
1
Construit
2008
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

À noter

Évaluation : 390 300 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 111 500 $, bâtiment 278 800 $, total 390 300 $. Rôle précédent : 284 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur390 300 $
Rôle précédent284 500 $
Rôle en vigueur en 2022284 500 $

De 284 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 390 300 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain232 m²
TypeEn rangée
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7R 1L7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

École primaire publique francophoneÉcole La Source, 630 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Our Lady of Peace, 3,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole des Érables, 4,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lake of Two Mountains, 4,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 269
Âge médian36,8 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement82 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles38 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus12 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

390 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 284 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

Environ 3 965 $ sur sa valeur au rôle de 390 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-elle évolué?

De 284 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 390 300 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 284 500 $. Plus

Quand 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

4673 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.