4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest, Laval

Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. Plus récent que 98 % des bâtiments de Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
600 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 614 $
Unités en copropriété
12
Construit
2018
2 à noter1 sans souci
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Les 12 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 12 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
12 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 600 100 $, +32 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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12 unités de copropriété au 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Unité R1600 100 $
Unité R1530 800 $
Unité R1613 800 $
Unité R2600 100 $
Unité R2594 500 $
Unité R2606 900 $
Unité R3518 700 $
Unité R3602 400 $
Unité R3600 800 $
Unité R4528 000 $
Unité R4526 600 $
Unité R4599 600 $

Valeur au rôle du 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur6 922 300 $
Unité typique600 100 $
Rôle précédent5 237 700 $
Rôle en vigueur en 20225 237 700 $

De 5 237 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 922 300 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 269
Âge médian36,8 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement82 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus27 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles38 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus12 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

École primaire publique francophoneÉcole La Source, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Our Lady of Peace, 3,0 km
École secondaire publique francophonePolyvalente Deux-Montagnes, 4,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Lake of Two Mountains, 5,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7R 0G8
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

L’unité typique est évaluée à 600 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 12 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

Environ 8 614 $ sur sa valeur au rôle de 600 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-elle évolué?

De 5 237 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 922 300 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 5 237 700 $. Plus

Quand 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

12 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Comparer 4577 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.