3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest, Laval

Une propriété (1 étage), année de construction vers 1956, sur un terrain de 954 m². Plus ancien que 94 % des bâtiments de Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest. Évalué plus bas que 63 % des maisons et plex de Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
483 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 365 $
Logements
—
Construit
≈ 1956
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Comparé à toutes les adresses de Laval, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 471, boul. Labelle Laval (Québec), à 76 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 483 600 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur483 600 $
Rôle précédent406 100 $
Rôle en vigueur en 2022406 100 $

De 406 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 483 600 $ au rôle actuel : +19 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages1
Superficie du terrain954 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7P 1T4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Jean-Piaget, 490 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Twin Oaks, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Poly-Jeunesse, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laval Junior, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)614
Âge médian42,8 (Laval 42,4)
Revenu médian des ménages (2020)93 000 $ (Laval 91 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement95 % (Laval 70 %)
Arrivés dans les cinq dernières années21 % (Laval 35 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Laval 17 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (Laval 19 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (Laval 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (Laval 32 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (Laval 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (Laval 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles91 % (Laval 49 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Laval 8 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (Laval 14 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

483 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 406 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest?

Environ 5 365 $ sur sa valeur au rôle de 483 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-elle évolué?

De 406 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 483 600 $ au rôle actuel : +19 %. Le rôle précédent l’évaluait à 406 100 $. Plus

Quand 3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest a-t-il été construit?

Vers 1956, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

3021 Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Dagenais (Fabreville) Ouest

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.