Unité 105 – 3755 Avenue Jean-Béraud, Laval

Unité 105, une des 29 unités inscrites au rôle au 3755 Avenue Jean-Béraud. Rang 18 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +45 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 29 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013.

Unité, rôle en vigueur
446 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 804 $
Depuis le rôle précédent
+45 %
Superficie de plancher
88 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3755 Avenue Jean-Béraud : les 29 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 105-3755 Avenue Jean-Béraud

À noter

Immeuble en copropriété, 29 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
29 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 449 500 $, +38 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 105-3755 Avenue Jean-Béraud

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur446 200 $
Unité typique449 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7T 0G2
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 3755 Avenue Jean-Béraud

Même étage (1)

Unité 101444 100 $
Unité 102366 900 $
Unité 103464 900 $
Unité 104433 800 $
Unité 106508 200 $
Unité 107480 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 205440 300 $
Unité 305449 500 $
Unité 405484 400 $

Les 29 unités de l’immeuble

Questions sur 105-3755 Avenue Jean-Béraud

Quelle est la valeur au rôle de Unité 105, 105-3755 Avenue Jean-Béraud?

446 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 105-3755 Avenue Jean-Béraud?

Environ 4 804 $ sur sa valeur au rôle de 446 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 105-3755 Avenue Jean-Béraud a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

105-3755 Avenue Jean-Béraud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 105-3755 Avenue Jean-Béraud avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.