Unité 603 – 3647 Avenue Jean-Béraud, Laval

Unité 603, une des 93 unités inscrites au rôle au 3647 Avenue Jean-Béraud. Rang 33 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +47 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 93 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019.

Unité, rôle en vigueur
680 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 038 $
Depuis le rôle précédent
+47 %
Superficie de plancher
107 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3647 Avenue Jean-Béraud : les 93 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 603-3647 Avenue Jean-Béraud

À noter

Immeuble en copropriété, 93 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
93 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 605 100 $, +43 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 603-3647 Avenue Jean-Béraud

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur680 900 $
Unité typique605 100 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7T 0N4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 3647 Avenue Jean-Béraud

Même étage (6)

Unité 601805 600 $
Unité 602612 000 $
Unité 604768 400 $
Unité 607709 600 $
Unité 608893 300 $

Même colonne (unités qui finissent par 03)

Unité 303443 300 $
Unité 403450 000 $
Unité 503426 500 $
Unité 703507 400 $
Unité 803724 600 $
Unité 903732 400 $
Unité 1003774 600 $
Unité 1103804 000 $

Les 93 unités de l’immeuble

Questions sur 603-3647 Avenue Jean-Béraud

Quelle est la valeur au rôle de Unité 603, 603-3647 Avenue Jean-Béraud?

680 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 603-3647 Avenue Jean-Béraud?

Environ 11 038 $ sur sa valeur au rôle de 680 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 603-3647 Avenue Jean-Béraud a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

603-3647 Avenue Jean-Béraud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 603-3647 Avenue Jean-Béraud avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.