Unité 409 – 3641 Avenue Jean-Béraud, Laval

Unité 409, une des 101 unités inscrites au rôle au 3641 Avenue Jean-Béraud. Rang 48 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +39 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 101 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016.

Unité, rôle en vigueur
518 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 178 $
Depuis le rôle précédent
+39 %
Superficie de plancher
87 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3641 Avenue Jean-Béraud : les 101 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 409-3641 Avenue Jean-Béraud

À noter

Immeuble en copropriété, 101 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
101 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 515 000 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 409-3641 Avenue Jean-Béraud

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur518 900 $
Unité typique515 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7T 0K9
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 3641 Avenue Jean-Béraud

Même étage (4)

Unité 401645 500 $
Unité 402658 600 $
Unité 403482 600 $
Unité 404487 100 $
Unité 405423 100 $
Unité 406511 600 $
Unité 407416 200 $
Unité 408556 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 09)

Unité 109521 900 $
Unité 209512 200 $
Unité 309509 700 $
Unité 509522 900 $
Unité 609532 200 $
Unité 709530 700 $
Unité 809548 900 $
Unité 909540 300 $

Les 101 unités de l’immeuble

Questions sur 409-3641 Avenue Jean-Béraud

Quelle est la valeur au rôle de Unité 409, 409-3641 Avenue Jean-Béraud?

518 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 409-3641 Avenue Jean-Béraud?

Environ 6 178 $ sur sa valeur au rôle de 518 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 409-3641 Avenue Jean-Béraud a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

409-3641 Avenue Jean-Béraud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 409-3641 Avenue Jean-Béraud avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.