Unité 1204 – 3641 Avenue Jean-Béraud, Laval

Unité 1204, une des 101 unités inscrites au rôle au 3641 Avenue Jean-Béraud. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +52 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 101 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
1 194 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 26 440 $
Depuis le rôle précédent
+52 %
Superficie de plancher
153 m²
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 3641 Avenue Jean-Béraud : les 101 unités · 10 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1204-3641 Avenue Jean-Béraud

À noter

Immeuble en copropriété, 101 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
101 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 515 000 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 10 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 1204-3641 Avenue Jean-Béraud

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur1 194 300 $
Unité typique515 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7T 0K9
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 3641 Avenue Jean-Béraud

Même étage (12)

Unité 12011 733 100 $
Unité 12021 646 500 $
Unité 12031 611 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 04)

Unité 104490 200 $
Unité 204476 600 $
Unité 304482 700 $
Unité 404487 100 $
Unité 504514 200 $
Unité 604498 100 $
Unité 704499 200 $
Unité 804507 400 $

Les 101 unités de l’immeuble

Questions sur 1204-3641 Avenue Jean-Béraud

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1204, 1204-3641 Avenue Jean-Béraud?

1 194 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1204-3641 Avenue Jean-Béraud?

Environ 26 440 $ sur sa valeur au rôle de 1 194 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1204-3641 Avenue Jean-Béraud a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

1204-3641 Avenue Jean-Béraud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 1204-3641 Avenue Jean-Béraud avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.