Unité 305 – 2855 Avenue du Cosmodôme, Laval

Unité 305, une des 102 unités inscrites au rôle au 2855 Avenue du Cosmodôme. Rang 70 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +25 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 102 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021.

Unité, rôle en vigueur
546 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 003 $
Depuis le rôle précédent
+25 %
Superficie de plancher
98 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2855 Avenue du Cosmodôme : les 102 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 305-2855 Avenue du Cosmodôme

À noter

Immeuble en copropriété, 102 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
102 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2021.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 583 800 $, +24 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 305-2855 Avenue du Cosmodôme

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur546 400 $
Unité typique583 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval
Code postalH7T 0P1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 2855 Avenue du Cosmodôme

Même étage (3)

Unité 301714 000 $
Unité 302384 300 $
Unité 303545 300 $
Unité 304527 000 $
Unité 306532 500 $
Unité 307553 000 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105351 000 $
Unité 205273 200 $
Unité 405521 200 $
Unité 505522 900 $
Unité 605532 100 $
Unité 705535 400 $
Unité 805572 700 $
Unité 905553 400 $

Les 102 unités de l’immeuble

Questions sur 305-2855 Avenue du Cosmodôme

Quelle est la valeur au rôle de Unité 305, 305-2855 Avenue du Cosmodôme?

546 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 305-2855 Avenue du Cosmodôme?

Environ 7 003 $ sur sa valeur au rôle de 546 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 305-2855 Avenue du Cosmodôme a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

305-2855 Avenue du Cosmodôme est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 305-2855 Avenue du Cosmodôme avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.