1905 53e Avenue, Laval

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2006, sur un terrain de 530 m². Plus récent que 90 % des bâtiments de 53e Avenue. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de 53e Avenue.

Valeur au rôle en vigueur

487 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 428 $

Logements

Construit

2006

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1905 53e Avenue

À noter

Évaluation : 487 800 $, +45 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 214 700 $, bâtiment 273 100 $, total 487 800 $. Rôle précédent : 336 600 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1905 53e Avenue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur487 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain530 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7R 4C2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1905 53e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 1905 53e Avenue?

487 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 336 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1905 53e Avenue?

Environ 5 428 $ sur sa valeur au rôle de 487 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1905 53e Avenue a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1905 53e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1905 53e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 53e Avenue

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.