4028-4040 52e Rue, Laval

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 2024, sur un terrain de 647 m². Plus récent que 97 % des bâtiments de 52e Rue. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de 52e Rue.

Valeur au rôle en vigueur

1 055 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 22 279 $

Logements

Construit

2024

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4028-4040 52e Rue

À noter

Évaluation : 1 055 600 $, +43 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 199 800 $, bâtiment 855 800 $, total 1 055 600 $. Rôle précédent : 736 100 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 4028-4040 52e Rue

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 055 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Laval sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain647 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurLaval

Code postalH7R 1N1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 4028-4040 52e Rue

Quelle est la valeur au rôle de 4028-4040 52e Rue?

1 055 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 736 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4028-4040 52e Rue?

Environ 22 279 $ sur sa valeur au rôle de 1 055 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4028-4040 52e Rue a-t-il été construit?

En 2024, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4028-4040 52e Rue?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

4028-4040 52e Rue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 52e Rue

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Laval ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.